1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比+7.9%
エスペランサ第1野川
神奈川県川崎市宮前区南野川三丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩6分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 70.42㎡の場合
相場
1,447万円
20.5万円/㎡
899
1,264
1,629
1,995
AI査定結果
推定相場価格
1,447万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,264万円〜1,629万円
17.9万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年7月9日
エスペランサ第1野川
1,180万円（16.8万円/㎡）/ 1階 / 70.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 1,180万円 | 16.8万円 | 1階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,180万円 | 16.8万円 | 1階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 1,380万円 | 19.6万円 | 1階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,480万円 | 21.0万円 | 1階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | エスペランサ第1野川 川崎市宮前区南野川三丁目 | 梶が谷駅6分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/17 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/13 | リマスポット菅生 川崎市宮前区菅生二丁目 | 宮前平駅36分 | 1,199万円 | 20.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/30 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅4分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/08 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅15分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 81.12㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/03 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 1,650万円 | 20.2万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市宮前区では7.9%上昇しています。